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Jul 13, 2023

O movimento dos materiais: avançando em baixa

Por Victoria Oestreich, 3 de agosto de 2023 O uso adaptativo de um edifício de telecomunicações da década de 1960 por Gensler no centro de Denver reduziu as emissões de carbono incorporadas em 68 por cento em comparação com novas construções. (Gensler/Ryan

Por Victoria Oestreich

3 de agosto de 2023

O uso adaptativo que Gensler fez de um edifício de telecomunicações da década de 1960 no centro de Denver reduziu as emissões de carbono incorporadas em 68% em comparação com novas construções. (Gensler/Ryan Gobuty)

Cada componente de um edifício, desde a fundação de betão até à pintura nas paredes, tem um impacto na saúde humana, no clima e nos ecossistemas em todo o mundo. Os materiais de construção – antes negligenciados nos esforços de sustentabilidade do setor imobiliário – são agora reconhecidos como fundamentais para atingir as metas líquidas de emissão zero de carbono e proporcionar locais saudáveis ​​para inquilinos e comunidades.

Para o First United Bank, um banco regional com sede em Durant, Oklahoma, a escolha dos materiais de construção certos para as suas novas filiais tornou-se uma forma importante para a empresa expressar externamente os seus valores centrados nas pessoas e no planeta.

“A First United queria que os edifícios integrassem e apresentassem estratégias sustentáveis, ao mesmo tempo que inspirassem e se relacionassem com sua base de clientes”, de acordo com o arquiteto do projeto, Taylor Coleman, associado sênior da Gensler. “O uso de madeira maciça provou ser uma excelente forma de atingir esses objetivos.”

O lobby convidativo e iluminado da filial do First United Bank em Fredericksburg, Texas, é caracterizado por madeira – muita madeira. Concluído em 2019, o edifício de 790 m² (8.500 pés quadrados) foi a primeira estrutura totalmente em madeira maciça do estado e o primeiro projeto do país a utilizar painéis de madeira laminada cruzada (CLT) feitos de pinho amarelo do sul, um madeira cultivada e de origem local.

Em comparação com materiais tradicionais como concreto e aço, a madeira maciça tem um impacto ambiental muito menor e demonstrou melhorar a saúde e o bem-estar dos ocupantes ao evocar a natureza – um conceito conhecido como biofilia.

Depois de concluir a filial de Fredericksburg, o First United Bank e o Gensler formaram uma parceria em dois edifícios adicionais de banco de madeira em Shawnee, Oklahoma, e Sherman, Texas. Gensler está agora projetando mais de 185.800 m² (2 milhões de pés quadrados) de edifícios de madeira maciça para o novo projeto de campus de escritórios residenciais do Walmart em Bentonville, Arkansas, e trabalhando na sede global da Under Armour em Baltimore, outro projeto totalmente de madeira maciça.

Estes projetos são representativos de uma tendência mais ampla da indústria que favorece materiais de construção sustentáveis. Durante a última década, este movimento tem sido defendido principalmente por empresas de arquitetura e design, mas a verdadeira mudança só será possível com esforços coordenados em toda a indústria, afirma Diane Hoskins, Gensler's co-CEO. “A descarbonização do ambiente construído é um desafio complexo que exige que todo o setor imobiliário avance em direção a soluções de baixo carbono.”

Estimulados por regulamentações cada vez mais restritivas, requisitos de relatórios e exigências crescentes de investidores e inquilinos, os esforços de sustentabilidade da indústria estão agora a ter em conta os materiais.

Um próximo relatório da ULI, The Material Movement: Criando Valor com Melhores Materiais de Construção, descreve as forças motrizes por trás desta mudança e destaca as principais etapas que os promotores e gestores de ativos podem tomar para mitigar o seu impacto ambiental e melhorar a saúde através de materiais de construção.

O First United Bank em Fredericksburg, Texas, foi a primeira estrutura de madeira totalmente em massa no estado e o primeiro edifício nos Estados Unidos a usar painéis de madeira laminada cruzada feitos com pinho amarelo do sul. (Gensler/Ryan Conway)

Vivendo em um mundo material

O ciclo de vida completo de um material de construção inclui sua extração, fabricação, transporte, instalação, substituição e eventual descarte. Combinadas, as emissões de gases com efeito de estufa provenientes destes processos – conhecidos como carbono incorporado – são responsáveis ​​por cerca de 11% do total de emissões a nível mundial. Estima-se que o carbono incorporado pode representar até metade da pegada de carbono global de um edifício ao longo da sua vida útil.

Menos visíveis – mas não menos significativas – são as inúmeras formas como os materiais de construção afectam a saúde humana. Em média, as pessoas passam cerca de 90% de suas vidas em ambientes fechados. Compostos liberados de materiais de construção, móveis de interior, tintas, pisos e adesivos entram no ar e depois no corpo das pessoas, causando uma série de efeitos negativos à saúde.